數字樓盤展示系統
1.虛(xu)擬規(gui)劃
虛 擬規(gui)劃(hua)是指利(li)用虛擬現實(shi)技術(shu)和計(ji)算機技術(shu)，對(dui)城(cheng)市(shi)規(gui)劃(hua)信息進 行(xing)獲(huo)取、處(chu)理、存(cun)貯、管理、分析(xi)及輔助決策支持的系統。操作(zuo)者可(ke)以(yi)在(zai)(zai)虛擬的城(cheng)市(shi)中自(zi)主漫游， 并且可(ke)對(dui)其進行(xing)規(gui)劃(hua)操作(zuo)和快速(su)模擬城(cheng)市(shi)未(wei)來(lai)環境。可(ke)以(yi)如同身臨 其境地在(zai)(zai)規(gui)劃(hua)設計(ji)的城(cheng)市(shi)街道(dao)、廣場(chang)(chang)中漫步，步移景異；可(ke)以(yi)感受(shou)在(zai)(zai)高(gao)速(su)公(gong)路上飛(fei)馳(chi)、體驗在(zai)(zai)電 視塔上俯瞰全(quan)城(cheng)；也可(ke)以(yi)在(zai)(zai)漫游過(guo)程中，對(dui)建筑、環境、道(dao)路、廣場(chang)(chang) 等城(cheng)市(shi)設計(ji)要(yao)素進行(xing)推敲從而進行(xing)方案調整。
通過虛擬(ni)規劃，操作者(zhe)在運動中(zhong)感受城(cheng)市(shi)(shi)空間(jian)，進行(xing)多種(zhong)運動方(fang)式的(de)模擬(ni)，以(yi)自定(ding)義(yi)的(de)角度對(dui)城(cheng)市(shi)(shi)進行(xing)觀察，還(huan)可(ke)以(yi)進行(xing)實(shi)時(shi)(shi)多方(fang)案比較(jiao)、實(shi)時(shi)(shi)建筑(zhu)高度控(kong)制(zhi)、實(shi)時(shi)(shi)城(cheng)市(shi)(shi)設計元素編輯等，同時(shi)(shi)進行(xing)三(san)維空間(jian)的(de)綜合信息(xi)交(jiao)流。
2.網上看房
網 上看房(fang)可以(yi)使購房(fang)者足不出戶就(jiu)能(neng)夠(gou)對房(fang)屋(wu)的(de)全貌了(le)如指掌，直觀地(di)看到樣板(ban)間形象，通(tong)過(guo)互動瀏覽，可以(yi)任意變(bian)換自己在(zai)房(fang)間中的(de)位置，了(le)解(jie)房(fang)屋(wu)的(de)布局、觀察設 計(ji)裝修的(de)效(xiao)果等。地(di)產商只需在(zai)銷售處放一臺電腦(nao)，通(tong)過(guo)我們運用VR技術開發的(de)系統軟件，就(jiu)能(neng)夠(gou)讓(rang)購房(fang)者看到未來小區建(jian)成后的(de)全貌。
3.三維動畫(hua)
三 維動畫(hua)軟(ruan)件在計(ji)算(suan)機(ji)中首先建立一(yi)個虛擬的(de)世界(jie)，設(she)計(ji)師在這(zhe)(zhe)個虛擬的(de)三維世界(jie)中按照要表現的(de)對象的(de)形(xing)狀尺(chi)寸建立模(mo)(mo)型(xing)以(yi)及場景，再根(gen)據要求設(she)定模(mo)(mo)型(xing)的(de)運(yun)動軌 跡、虛擬攝影機(ji)的(de)運(yun)動和其它(ta)動畫(hua)參數，最(zui)后按要求為模(mo)(mo)型(xing)附上特定的(de)材(cai)質，并(bing)打(da)上燈(deng)光。當(dang)這(zhe)(zhe)一(yi)切完成后就(jiu)可以(yi)讓計(ji)算(suan)機(ji)自動運(yun)算(suan)，生成最(zui)后的(de)畫(hua)面。
濟 南科明數碼(ma)在建筑(zhu)動(dong)(dong)畫(hua)(hua)(hua)領域，可為廣大客戶(hu)提供：房(fang)地產漫游動(dong)(dong)畫(hua)(hua)(hua)、小區瀏(liu)覽(lan)動(dong)(dong)畫(hua)(hua)(hua)、樓盤漫游動(dong)(dong)畫(hua)(hua)(hua)、三維虛擬樣(yang)板房(fang)、樓盤宣傳片(pian)、地產工程(cheng)投標動(dong)(dong)畫(hua)(hua)(hua)、房(fang)地產電(dian)子 樓書等動(dong)(dong)畫(hua)(hua)(hua)制(zhi)(zhi)作(zuo)。隨著現在3D技術(shu)的提升(sheng)與(yu)創作(zuo)手法(fa)的多元化(hua)，建筑(zhu)動(dong)(dong)畫(hua)(hua)(hua)從腳本(ben)創作(zuo)到精良的模(mo)型(xing)制(zhi)(zhi)作(zuo)、后期(qi)的電(dian)影剪輯手法(fa)以及音樂音效、情(qing)感式的表現方(fang)法(fa)， 制(zhi)(zhi)作(zuo)出的動(dong)(dong)畫(hua)(hua)(hua)綜合(he)水平越來越高。
4.3D電視(shi)看房
3D 電視(shi)看房(fang)系統是(shi)集影(ying)視(shi)廣(guang)告、動(dong)(dong)畫、多(duo)媒體、網(wang)絡科(ke)技(ji)于一(yi)(yi)身的(de)(de)(de)(de)最(zui)新型的(de)(de)(de)(de)房(fang)地產(chan)營(ying)銷(xiao)方式，是(shi)當今房(fang)地產(chan)行業一(yi)(yi)個綜合實(shi)力的(de)(de)(de)(de)象征(zheng)和標志。客(ke)(ke)戶(hu)只要佩戴專用眼鏡， 坐在(zai)電視(shi)機前，就(jiu)可以(yi)在(zai)屏幕所顯示的(de)(de)(de)(de)樓盤(pan)中自(zi)由漫游、任意觀看，突破(po)了傳統三維動(dong)(dong)畫被動(dong)(dong)觀察無(wu)法互動(dong)(dong)的(de)(de)(de)(de)瓶頸(jing)，給(gei)目標客(ke)(ke)戶(hu)帶來難(nan)以(yi)比擬的(de)(de)(de)(de)真實(shi)感與現場感。我 公(gong)司研(yan)發的(de)(de)(de)(de)3D電視(shi)看房(fang)系統還能實(shi)現沙(sha)盤(pan)和實(shi)際戶(hu)型的(de)(de)(de)(de)交互，客(ke)(ke)戶(hu)可以(yi)由三維沙(sha)盤(pan)中“走入”每一(yi)(yi)間房(fang)屋中，查(cha)看其(qi)戶(hu)型和其(qi)它信息。
5.虛擬裝(zhuang)修
虛(xu) 擬裝(zhuang)修軟件(jian)，作為住(zhu)宅(zhai)部件(jian)銷售(shou)的輔助工具(ju)，在部件(jian)銷售(shou)中起著重要作用。購房者使(shi)用虛(xu)擬家裝(zhuang)軟件(jian)，可以進行(xing)設(she)計住(zhu)宅(zhai)、裝(zhuang)飾房間、拜訪(fang)家具(ju)、實時渲(xuan)染等操作， 根據(ju)自(zi)己的喜好和需(xu)求完成住(zhu)宅(zhai)設(she)計效(xiao)果圖(tu)。系統會實時顯示設(she)計的結果，并自(zi)動生成所(suo)需(xu)部件(jian)清單(dan)，購房者確認后可以直接產生訂貨信息，付款后，訂單(dan)信息將(jiang)自(zi) 動發(fa)送給部件(jian)供應(ying)商。
我們的產品(pin)開(kai)放(fang)數(shu)據接口，與(yu)其它系(xi)統結合達到應(ying)用(yong)擴展。如與(yu)現(xian)有銷售管(guan)理系(xi)統結合，可根據相應(ying)的查(cha)詢條件如房源位(wei)置(zhi)、面積、戶型、已售、未(wei)售等組合查(cha)詢，查(cha)詢結果在樓盤中亮(liang)燈顯示(shi)，還可以(yi)結合沙盤顯示(shi)，這樣可以(yi)更直觀地了(le)解空間分布(bu)情況。
6.ipad房地產互動營銷系統(tong)
ipad 房地產(chan)互動營銷系(xi)統(tong)，是針對(dui)房地產(chan)營銷及產(chan)品展示需要，在(zai)ipad上全(quan)方位(wei)展示房產(chan)項目的(de)一種先進的(de)展示技(ji)術(shu)和新穎(ying)的(de)營銷手(shou)段，是濟(ji)(ji)南科明數碼(ma)技(ji)術(shu)股份有 限(xian)公司(si)獨立(li)開發的(de)專(zhuan)業(ye)軟件。該(gai)軟件為全(quan)中文環境，運(yun)行(xing)穩定可靠，操作(zuo)簡(jian)單方便。此系(xi)統(tong)不僅可以為經(jing)濟(ji)(ji)實力雄厚、注重科技(ji)品質的(de)地產(chan)商提夠一種全(quan)新的(de)營銷方 式，也有助(zhu)于購(gou)房者全(quan)面迅速(su)地了解房源情況從而(er)提高購(gou)買(mai)欲望。
該(gai)軟件具有以下幾(ji)個特點：
操 作簡單、界面友好(hao)。完全控件式的頁面布局。通過建立樓盤各幢單體(ti)建筑的精(jing)(jing)美模型與(yu)園林(lin)景觀來展示(shi)項目全景，并能精(jing)(jing)細、直(zhi)觀地(di)展示(shi)項目規(gui)劃、道路、小區配套 等。用戶只需點擊屏幕，系統將自動(dong)顯示(shi)對應(ying)的建筑圖(tu)景、整體(ti)布局、位置等相關信(xin)息，并可隨意(yi)旋轉、放大(da)、縮小地(di)進行(xing)各個角度(du)細致入微地(di)觀賞，還可以在(zai)宏(hong)觀 上(shang)傳(chuan)遞出項目恢宏(hong)、卓(zhuo)著的氣質(zhi)。
效率高，運(yun)行穩定(ding)可靠。 軟件經(jing)過測試，運(yun)行穩定(ding)可靠，并且(qie)具有很高的(de)運(yun)行速度和實時性。
易擴充(chong)。軟件采用先進(jin)設計架構，便于功能擴充(chong)和改進(jin)，以適應不同(tong)項目(mu)的需要。
展 示形(xing)式(shi)(shi)多樣(yang)。它是將(jiang)多媒體(ti)互(hu)動(dong)(dong)技術、三(san)維(wei)動(dong)(dong)畫(hua)技術與(yu)網絡技術巧妙結合起來的(de)一種全(quan)新的(de)房地產宣傳形(xing)式(shi)(shi)。它以(yi)ipad為載體(ti)，借助文(wen)(wen)字、圖片、三(san)維(wei)動(dong)(dong)畫(hua)、數 碼特效、互(hu)動(dong)(dong)多媒體(ti)、背景音樂、配音等具體(ti)表現方式(shi)(shi)，形(xing)成全(quan)方位的(de)互(hu)動(dong)(dong)立體(ti)宣傳體(ti)系，以(yi)圖文(wen)(wen)并茂、生動(dong)(dong)鮮活的(de)動(dong)(dong)態形(xing)式(shi)(shi)表現于(yu)觀眾。
科(ke)明數碼基于ipad的3D房地產互動營銷系統軟件具有以下幾方面功能：
三維(wei)沙盤(pan)展示功(gong)能
采用地產開(kai)發(fa)商提供(gong)的(de)設計(ji)圖紙(zhi)和材質數據(ju)，在ipad平臺上將擬建樓盤按一(yi)定比例精確(que)仿真(zhen)，包(bao)括全景鳥(niao)瞰、周邊(bian)環境展示(shi)功能。通過ipad上的(de)觸控操作(zuo)，可(ke)以全局或(huo)局部地了解樓盤及其(qi)周邊(bian)信息(xi)。
全局鳥瞰功能
利用(yong)三維全景技(ji)術展現樓盤(pan)的(de)全貌，不僅讓房地(di)產開(kai)發商方便地(di)對樓盤(pan)進行宣(xuan)傳和銷售，而(er)且使潛(qian)在(zai)的(de)購房者提前看到(dao)了樓盤(pan)未來完工(gong)后的(de)整體面(mian)貌。
周(zhou)圍(wei)環(huan)境展示功能
通(tong)過鳥瞰(kan)或者電子地圖的(de)方式顯示樓盤周(zhou)圍的(de)商業設施、學(xue)校、交通(tong)道路等情況(kuang)，讓客戶清(qing)楚(chu)了解(jie)到自己所選購的(de)房屋所處的(de)商圈范疇以(yi)及交通(tong)出(chu)行條件。
可視化選房(fang)功能
針(zhen)對每棟樓的(de)不同(tong)戶型，可(ke)以(yi)(yi)(yi)限制(zhi)角度單獨進行環繞展示，戶型結構、標尺、墻體(ti)結構等(deng)相關信息都可(ke)以(yi)(yi)(yi)同(tong)步、直觀地了解。針(zhen)對樣板間，可(ke)以(yi)(yi)(yi)漫(man)游展示。購房(fang)者無需奔波勞碌，在售樓中心就可(ke)以(yi)(yi)(yi)以(yi)(yi)(yi)動漫(man)角色(se)形象置身于三維虛擬(ni)樣板房(fang)中，帶來身臨其境的(de)體(ti)驗。
（1） 自主裝飾功能
在每(mei)個虛擬(ni)樣板間中(zhong)，購(gou)房者可以按(an)照(zhao)個人的想法，選擇(ze)自己喜(xi)歡的風格，設置墻(qiang)紙、地板、電(dian)視墻(qiang)等(deng)，定(ding)制出不(bu)同格調的房屋最終設計效果。
虛 擬規(gui)劃(hua)是指利(li)用虛擬現實(shi)技術(shu)和計(ji)算機技術(shu)，對(dui)城(cheng)市(shi)規(gui)劃(hua)信息進 行(xing)獲(huo)取、處(chu)理、存(cun)貯、管理、分析(xi)及輔助決策支持的系統。操作(zuo)者可(ke)以(yi)在(zai)(zai)虛擬的城(cheng)市(shi)中自(zi)主漫游， 并且可(ke)對(dui)其進行(xing)規(gui)劃(hua)操作(zuo)和快速(su)模擬城(cheng)市(shi)未(wei)來(lai)環境。可(ke)以(yi)如同身臨 其境地在(zai)(zai)規(gui)劃(hua)設計(ji)的城(cheng)市(shi)街道(dao)、廣場(chang)(chang)中漫步，步移景異；可(ke)以(yi)感受(shou)在(zai)(zai)高(gao)速(su)公(gong)路上飛(fei)馳(chi)、體驗在(zai)(zai)電 視塔上俯瞰全(quan)城(cheng)；也可(ke)以(yi)在(zai)(zai)漫游過(guo)程中，對(dui)建筑、環境、道(dao)路、廣場(chang)(chang) 等城(cheng)市(shi)設計(ji)要(yao)素進行(xing)推敲從而進行(xing)方案調整。
通過虛擬(ni)規劃，操作者(zhe)在運動中(zhong)感受城(cheng)市(shi)(shi)空間(jian)，進行(xing)多種(zhong)運動方(fang)式的(de)模擬(ni)，以(yi)自定(ding)義(yi)的(de)角度對(dui)城(cheng)市(shi)(shi)進行(xing)觀察，還(huan)可(ke)以(yi)進行(xing)實(shi)時(shi)(shi)多方(fang)案比較(jiao)、實(shi)時(shi)(shi)建筑(zhu)高度控(kong)制(zhi)、實(shi)時(shi)(shi)城(cheng)市(shi)(shi)設計元素編輯等，同時(shi)(shi)進行(xing)三(san)維空間(jian)的(de)綜合信息(xi)交(jiao)流。
2.網上看房
網 上看房(fang)可以(yi)使購房(fang)者足不出戶就(jiu)能(neng)夠(gou)對房(fang)屋(wu)的(de)全貌了(le)如指掌，直觀地(di)看到樣板(ban)間形象，通(tong)過(guo)互動瀏覽，可以(yi)任意變(bian)換自己在(zai)房(fang)間中的(de)位置，了(le)解(jie)房(fang)屋(wu)的(de)布局、觀察設 計(ji)裝修的(de)效(xiao)果等。地(di)產商只需在(zai)銷售處放一臺電腦(nao)，通(tong)過(guo)我們運用VR技術開發的(de)系統軟件，就(jiu)能(neng)夠(gou)讓(rang)購房(fang)者看到未來小區建(jian)成后的(de)全貌。
3.三維動畫(hua)
三 維動畫(hua)軟(ruan)件在計(ji)算(suan)機(ji)中首先建立一(yi)個虛擬的(de)世界(jie)，設(she)計(ji)師在這(zhe)(zhe)個虛擬的(de)三維世界(jie)中按照要表現的(de)對象的(de)形(xing)狀尺(chi)寸建立模(mo)(mo)型(xing)以(yi)及場景，再根(gen)據要求設(she)定模(mo)(mo)型(xing)的(de)運(yun)動軌 跡、虛擬攝影機(ji)的(de)運(yun)動和其它(ta)動畫(hua)參數，最(zui)后按要求為模(mo)(mo)型(xing)附上特定的(de)材(cai)質，并(bing)打(da)上燈(deng)光。當(dang)這(zhe)(zhe)一(yi)切完成后就(jiu)可以(yi)讓計(ji)算(suan)機(ji)自動運(yun)算(suan)，生成最(zui)后的(de)畫(hua)面。
濟 南科明數碼(ma)在建筑(zhu)動(dong)(dong)畫(hua)(hua)(hua)領域，可為廣大客戶(hu)提供：房(fang)地產漫游動(dong)(dong)畫(hua)(hua)(hua)、小區瀏(liu)覽(lan)動(dong)(dong)畫(hua)(hua)(hua)、樓盤漫游動(dong)(dong)畫(hua)(hua)(hua)、三維虛擬樣(yang)板房(fang)、樓盤宣傳片(pian)、地產工程(cheng)投標動(dong)(dong)畫(hua)(hua)(hua)、房(fang)地產電(dian)子 樓書等動(dong)(dong)畫(hua)(hua)(hua)制(zhi)(zhi)作(zuo)。隨著現在3D技術(shu)的提升(sheng)與(yu)創作(zuo)手法(fa)的多元化(hua)，建筑(zhu)動(dong)(dong)畫(hua)(hua)(hua)從腳本(ben)創作(zuo)到精良的模(mo)型(xing)制(zhi)(zhi)作(zuo)、后期(qi)的電(dian)影剪輯手法(fa)以及音樂音效、情(qing)感式的表現方(fang)法(fa)， 制(zhi)(zhi)作(zuo)出的動(dong)(dong)畫(hua)(hua)(hua)綜合(he)水平越來越高。
4.3D電視(shi)看房
3D 電視(shi)看房(fang)系統是(shi)集影(ying)視(shi)廣(guang)告、動(dong)(dong)畫、多(duo)媒體、網(wang)絡科(ke)技(ji)于一(yi)(yi)身的(de)(de)(de)(de)最(zui)新型的(de)(de)(de)(de)房(fang)地產(chan)營(ying)銷(xiao)方式，是(shi)當今房(fang)地產(chan)行業一(yi)(yi)個綜合實(shi)力的(de)(de)(de)(de)象征(zheng)和標志。客(ke)(ke)戶(hu)只要佩戴專用眼鏡， 坐在(zai)電視(shi)機前，就(jiu)可以(yi)在(zai)屏幕所顯示的(de)(de)(de)(de)樓盤(pan)中自(zi)由漫游、任意觀看，突破(po)了傳統三維動(dong)(dong)畫被動(dong)(dong)觀察無(wu)法互動(dong)(dong)的(de)(de)(de)(de)瓶頸(jing)，給(gei)目標客(ke)(ke)戶(hu)帶來難(nan)以(yi)比擬的(de)(de)(de)(de)真實(shi)感與現場感。我 公(gong)司研(yan)發的(de)(de)(de)(de)3D電視(shi)看房(fang)系統還能實(shi)現沙(sha)盤(pan)和實(shi)際戶(hu)型的(de)(de)(de)(de)交互，客(ke)(ke)戶(hu)可以(yi)由三維沙(sha)盤(pan)中“走入”每一(yi)(yi)間房(fang)屋中，查(cha)看其(qi)戶(hu)型和其(qi)它信息。
5.虛擬裝(zhuang)修
虛(xu) 擬裝(zhuang)修軟件(jian)，作為住(zhu)宅(zhai)部件(jian)銷售(shou)的輔助工具(ju)，在部件(jian)銷售(shou)中起著重要作用。購房者使(shi)用虛(xu)擬家裝(zhuang)軟件(jian)，可以進行(xing)設(she)計住(zhu)宅(zhai)、裝(zhuang)飾房間、拜訪(fang)家具(ju)、實時渲(xuan)染等操作， 根據(ju)自(zi)己的喜好和需(xu)求完成住(zhu)宅(zhai)設(she)計效(xiao)果圖(tu)。系統會實時顯示設(she)計的結果，并自(zi)動生成所(suo)需(xu)部件(jian)清單(dan)，購房者確認后可以直接產生訂貨信息，付款后，訂單(dan)信息將(jiang)自(zi) 動發(fa)送給部件(jian)供應(ying)商。
我們的產品(pin)開(kai)放(fang)數(shu)據接口，與(yu)其它系(xi)統結合達到應(ying)用(yong)擴展。如與(yu)現(xian)有銷售管(guan)理系(xi)統結合，可根據相應(ying)的查(cha)詢條件如房源位(wei)置(zhi)、面積、戶型、已售、未(wei)售等組合查(cha)詢，查(cha)詢結果在樓盤中亮(liang)燈顯示(shi)，還可以(yi)結合沙盤顯示(shi)，這樣可以(yi)更直觀地了(le)解空間分布(bu)情況。
6.ipad房地產互動營銷系統(tong)
ipad 房地產(chan)互動營銷系(xi)統(tong)，是針對(dui)房地產(chan)營銷及產(chan)品展示需要，在(zai)ipad上全(quan)方位(wei)展示房產(chan)項目的(de)一種先進的(de)展示技(ji)術(shu)和新穎(ying)的(de)營銷手(shou)段，是濟(ji)(ji)南科明數碼(ma)技(ji)術(shu)股份有 限(xian)公司(si)獨立(li)開發的(de)專(zhuan)業(ye)軟件。該(gai)軟件為全(quan)中文環境，運(yun)行(xing)穩定可靠，操作(zuo)簡(jian)單方便。此系(xi)統(tong)不僅可以為經(jing)濟(ji)(ji)實力雄厚、注重科技(ji)品質的(de)地產(chan)商提夠一種全(quan)新的(de)營銷方 式，也有助(zhu)于購(gou)房者全(quan)面迅速(su)地了解房源情況從而(er)提高購(gou)買(mai)欲望。
該(gai)軟件具有以下幾(ji)個特點：
操 作簡單、界面友好(hao)。完全控件式的頁面布局。通過建立樓盤各幢單體(ti)建筑的精(jing)(jing)美模型與(yu)園林(lin)景觀來展示(shi)項目全景，并能精(jing)(jing)細、直(zhi)觀地(di)展示(shi)項目規(gui)劃、道路、小區配套 等。用戶只需點擊屏幕，系統將自動(dong)顯示(shi)對應(ying)的建筑圖(tu)景、整體(ti)布局、位置等相關信(xin)息，并可隨意(yi)旋轉、放大(da)、縮小地(di)進行(xing)各個角度(du)細致入微地(di)觀賞，還可以在(zai)宏(hong)觀 上(shang)傳(chuan)遞出項目恢宏(hong)、卓(zhuo)著的氣質(zhi)。
效率高，運(yun)行穩定(ding)可靠。 軟件經(jing)過測試，運(yun)行穩定(ding)可靠，并且(qie)具有很高的(de)運(yun)行速度和實時性。
易擴充(chong)。軟件采用先進(jin)設計架構，便于功能擴充(chong)和改進(jin)，以適應不同(tong)項目(mu)的需要。
展 示形(xing)式(shi)(shi)多樣(yang)。它是將(jiang)多媒體(ti)互(hu)動(dong)(dong)技術、三(san)維(wei)動(dong)(dong)畫(hua)技術與(yu)網絡技術巧妙結合起來的(de)一種全(quan)新的(de)房地產宣傳形(xing)式(shi)(shi)。它以(yi)ipad為載體(ti)，借助文(wen)(wen)字、圖片、三(san)維(wei)動(dong)(dong)畫(hua)、數 碼特效、互(hu)動(dong)(dong)多媒體(ti)、背景音樂、配音等具體(ti)表現方式(shi)(shi)，形(xing)成全(quan)方位的(de)互(hu)動(dong)(dong)立體(ti)宣傳體(ti)系，以(yi)圖文(wen)(wen)并茂、生動(dong)(dong)鮮活的(de)動(dong)(dong)態形(xing)式(shi)(shi)表現于(yu)觀眾。
科(ke)明數碼基于ipad的3D房地產互動營銷系統軟件具有以下幾方面功能：
三維(wei)沙盤(pan)展示功(gong)能
采用地產開(kai)發(fa)商提供(gong)的(de)設計(ji)圖紙(zhi)和材質數據(ju)，在ipad平臺上將擬建樓盤按一(yi)定比例精確(que)仿真(zhen)，包(bao)括全景鳥(niao)瞰、周邊(bian)環境展示(shi)功能。通過ipad上的(de)觸控操作(zuo)，可(ke)以全局或(huo)局部地了解樓盤及其(qi)周邊(bian)信息(xi)。
全局鳥瞰功能
利用(yong)三維全景技(ji)術展現樓盤(pan)的(de)全貌，不僅讓房地(di)產開(kai)發商方便地(di)對樓盤(pan)進行宣(xuan)傳和銷售，而(er)且使潛(qian)在(zai)的(de)購房者提前看到(dao)了樓盤(pan)未來完工(gong)后的(de)整體面(mian)貌。
周(zhou)圍(wei)環(huan)境展示功能
通(tong)過鳥瞰(kan)或者電子地圖的(de)方式顯示樓盤周(zhou)圍的(de)商業設施、學(xue)校、交通(tong)道路等情況(kuang)，讓客戶清(qing)楚(chu)了解(jie)到自己所選購的(de)房屋所處的(de)商圈范疇以(yi)及交通(tong)出(chu)行條件。
可視化選房(fang)功能
針(zhen)對每棟樓的(de)不同(tong)戶型，可(ke)以(yi)(yi)(yi)限制(zhi)角度單獨進行環繞展示，戶型結構、標尺、墻體(ti)結構等(deng)相關信息都可(ke)以(yi)(yi)(yi)同(tong)步、直觀地了解。針(zhen)對樣板間，可(ke)以(yi)(yi)(yi)漫(man)游展示。購房(fang)者無需奔波勞碌，在售樓中心就可(ke)以(yi)(yi)(yi)以(yi)(yi)(yi)動漫(man)角色(se)形象置身于三維虛擬(ni)樣板房(fang)中，帶來身臨其境的(de)體(ti)驗。
（1） 自主裝飾功能
在每(mei)個虛擬(ni)樣板間中(zhong)，購(gou)房者可以按(an)照(zhao)個人的想法，選擇(ze)自己喜(xi)歡的風格，設置墻(qiang)紙、地板、電(dian)視墻(qiang)等(deng)，定(ding)制出不(bu)同格調的房屋最終設計效果。